L'entretien annuel de votre chaudière est une obligation légale, que vous soyez propriétaire ou locataire. Cette obligation est définie par le décret n°2009-649 du 9 juin 2009 et suivants.
Tout d'abord, un entretien régulier garantit un fonctionnement optimal de votre chaudière, ce qui se traduit par :
En cas de sinistre, le non-respect de cette obligation d'entretien peut entraîner la nullité de votre assurance.
Enfin, l'entretien annuel est l'occasion pour un professionnel de vous conseiller sur le bon usage de votre installation et de vous apporter des recommandations pour optimiser votre confort et vos économies d'énergie.
Le décret n°2009-649 du 9 juin 2009 rend obligatoire l’entretien de tout appareil à gaz d’une puissance comprise entre 4 et 400 kW.Au-delà de cette obligation légale, l’entretien régulier vous permet d’anticiper les pannes potentielles, de détecter d’éventuelles micro-fuites susceptibles d’endommager votre chaudière, et surtout de maintenir un rendement de production élevé, proche de celui d’origine.
Au-delà de l’obligation de vérification de l’étanchéité des réseaux de fluide frigorigène, l’entretien de votre PAC AIR/AIR consiste principalement en un nettoyage mécanique et chimique de l’échangeur de l’unité extérieure, ainsi que des consoles intérieures. Le colmatage dû au pollen (pour l’unité extérieure) et aux poussières (pour les consoles intérieures) réduit considérablement la performance en chauffage comme en climatisation. En effet, lorsque l’air peine à traverser les échangeurs, vous ne bénéficiez plus des puissances nominales. De plus, le compresseur de l’unité extérieure est sursollicité, entraînant une consommation d’énergie plus élevée et une usure prématurée de l’appareil.
Votre adoucisseur, grâce à ses résines, absorbe les sels de calcium et de magnésium. Il fait ainsi passer le calcaire d’environ 50 °F à 0 °F. À ce stade, l’eau n’est pas utilisable et reste impropre à la consommation. Lors du réglage, nous réinjectons de l’eau brute afin d’obtenir une dureté comprise entre 8 et 12 °F. L’eau devient alors cinq fois moins entartrante qu’à l’origine et parfaitement adaptée à un usage quotidien.
En effectuant régulièrement l’entretien de votre adoucisseur, vous évitez les dérives pouvant rendre l’eau agressive au point d’endommager vos canalisations. Nous vérifions à la fois le titre hydrotimétrique et procédons aux réglages si nécessaire. Nous effectuons également le nettoyage ou le remplacement du filtre situé en amont de la tête de l’adoucisseur, afin d’assurer sa protection et son bon fonctionnement.
Au-delà de l’obligation de vérifier l’étanchéité et les réseaux, l’entretien de votre PAC air/eau consiste principalement en un nettoyage mécanique et chimique de l’échangeur de l’unité extérieure. Le colmatage dû au pollen affecte fortement la production de chaud ou de froid. En effet, lorsque l’air peine à traverser les échangeurs, vous ne bénéficiez plus des puissances nominales et vous sollicitez excessivement le compresseur de l’unité extérieure. Cela entraîne une consommation d’énergie plus élevée ainsi qu’une usure prématurée du matériel. L’entretien comprend également la vérification des parties hydrauliques, telles que la pression du vase d’expansion, les débits et les dispositifs de sécurité.
L’entretien complet d’une chaudière à granulés est obligatoire une fois par an. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié. Afin de garantir la longévité de votre installation de chauffage, il est important de suivre les recommandations du fabricant et d’effectuer les entretiens nécessaires.
Si vous avez souscrit la garantie cinq ans, celle-ci est conditionnée à la bonne réalisation de cette maintenance.
Les opérations d’entretien à faire soi-même : nettoyer régulièrement creuset, tiroir à cendres, vitre, chambre de combustion, déflecteur, réservoir et raccords.
Les opérations à faire réaliser chaque année par un professionnel : nettoyage complet des fumées, échangeurs, ventilateurs, sondes, joints, conduits, mises à jour et contrôles de sécurité.